SCHICKE DACHGESCHOßWOHNUNG IN RÖDERSHEIM MIT STELLPLATZ

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Wohnung ist leer und kann somit nach individuellen Wünschen gestaltet werden.

Die Wohnung erstreckt sich über die 3. Etage und besticht durch ihre schöne, helle Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die neue Gasbrennwert-Etagenheizung garantiert eine effiziente Beheizung und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Küche, die genügend Platz für eine kleine Essecke bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Lagerung.

Die Gartenmitbenutzung ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Netto, ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Metzger, Bäcker, Hausarzt und Apotheke befinden sich in der Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Für die gesundheitliche Betreuung steht zudem ein Physiotherapeut in der Umgebung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Wohnung gehört. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage in einer lebendigen Nachbarschaft. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, die Mieter müssen einen eigenen Gasanschluss anmelden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

In ruhiger Lage am Ortsrand von Rödersheim.

Sonstiges

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf.Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit unterschriebener Nachweisbestätigung nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben. WeitereImmobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienservice-litz.deWiderrufsrechtSollten Ihnen Kosten durch unsere Tätigkeit innerhalb von 14 Tagen nach Unterschrift des Besichtigungsnachweiß entstehen, haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ImmobilienService Litz, Pfarrgasse 3, 67454 Haßloch, Tel.: +49 (0)6324/982678, Fax.: +49 (0)6324/982669, Email: immobilienservice@gmx.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absendenEnergieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.12.2010Endenergiebedarf Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive WarmwasserWesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung GasEnergieeffizienzklasse: BBaujahr: 2010

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Etage: 3
• Kaltmiete: 669 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• Kaution: 2.007 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1994
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026