Zu Verkaufen €465.000 - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1982 in massiver Bauweise erstellt. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Insgesamt gibt es 5 Zimmer , 2 Bäder und ein Gäste-WC. Im Keller befindet sich ein Partyraum, eine Waschküche und ein Heizraum. Die Küche und das Esszimmer sind offen gestaltet. Vom Keller aus betreten Sie die Garage, so dass Sie selbst im Regen Ihre Einkäufe trockenen Fußes Ihre Einkäufe in das Haus tragen können. Die Zimmer haben einen modernen Grundriss. Im Sommer können Sie die Sonne auf der Südterrasse genießen. Die Fliesen auf der Terrasse und dem Balkon weisen Frostschäden auf. Dadurch hat es im Dachgeschoss leichte Feuchtigskeitschäden gegeben. 2018 wurde eine neu Brennwertheizung eingebaut.
Aufteilung
EG: 2 Zimmer, Duschbad, Küche mit Esszimmer und Terrasse
DG: 3 Zimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche und Balkon
KG: Waschküche mit Sauna, Partyraum und Heizungskeller.
Fakten:
– Aluminiumfenster Isolierverglast
– Brennwertheizung
– obere Geschossdecke gedämmt
– Garage
– Stellplatz vor der Garage
– Garten in Südlage
– Terrasse und Balkon
Gerne werden wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin Näher bringen. Ich freue mich auf Ihr Feedback.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet. Die wenig befahrene Straße sorgt für ruhige Abende auf der Terrasse in Südlage. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die A65 oder die B272. Das macht Essingen zu einem beliebten Wohnort für Pendler.
Sonstiges
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen zusätzliche Unterlagen zukommen lassen. Wir sind als Makler ab dem 23.12.2020 dazu verpflichtet, den Verbraucher darauf hinzuweisen, dass wir auch in Doppeltätigkeit Verkäufer/Käufer tätig sind. Mit dem Verkäufer wurde die selbe Provision höhe wie mit dem Käufer vertraglich vereinbart. Ausnahme in der Provisionsregelung gelten bei Grundstücksangeboten, Mehrfamilienhäusern oder bei dem Verkauf von Gewerbeimmobilien. Sollten Sie diesem nicht zustimmen, beachten Sie bitte die anhängende Widerrufsbelehrung. Maklerverträge müssen seit dem 23.12.2020 in Schriftform geschlossen werden. Besichtigungen werden daher nur nach der schriftlichen Zustimmung (Maklervertrag vereinbart). Bei angeboten von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wurde die gleiche Provisionshöhe mit dem Verkäufer vereinbart.
Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit Eingang der Zustimmung des schriftlichen Maklervertrages nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben. Provision ist fällig mit rechtswirksamem Kaufvertrag und innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluss zu entrichten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienservice Litz
Pfaffengasse 3a
67454 Hassloch
Telefon: 06324-982678
Telefax: 06324-982669
E-Mail: info@immobilienservice-litz.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 410 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 2
- Anzahl Etagen: 1,0
- Kaufpreis: 465.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 89 m²
- Wohneinheiten: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1983
- Zustand: nach Vereinbarung
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
