Gewerbeimmobilie mit Halle und Büro in Kirrweiler

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot wird in Kooperation
mit der Firma Immoservice-SÜW Melanie Glas
angeboten. Die Besichtigungen werden von der
Firma Immoservice-SÜW M. Glas
durchgeführt. Für den Inhalt des Exposés ist die
Firma Immoservice-SÜW M. Glas
zuständig.
Telefonische Kontaktaufnahme: 06321/491717 oder 0160-94902345

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Büro und Gewerbehalle mit Sozialräumen.
Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Kirrweiler. Hier lässt sich Privat und Gewerbe sehr gut vereinbaren. Über das große Schiebetor gelangen Sie auf das Betriebsgelände. Das Wohnhaus steht im hinteren Bereich weg von der Straße. Das Haus wurde als Bungalow gebaut. Über eine separate Außen Treppe gelangen Sie in die Kellerwohnung welche zuletzt als Büro genutzt wurde. Hinter dem Wohnhaus fangen bereits die Weinberge an.
Somit steht einem ruhigen Feierabend nichts im Wege. Die ca. 350qm große Halle lässt keine Wünsche für Ihr Gewerbe offen. Die große vordere Einfahrt hat ein neues elektrisches Sektionaltor. Daneben gelangen Sie über die Eingangstüre in die Halle mit angrenzendem Lager, Büro und Sozialräumen.
Weiter Bilder auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kirrweiler, einem Ort in der Pfalz, Deutschland. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem Bahnhof, der in nur einer Minute erreichbar ist. Für den überregionalen Verkehr ist die Autobahn in lediglich fünf Minuten zu erreichen, was die Logistik und Erreichbarkeit erheblich erleichtert. Kirrweiler ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Gleichzeitig sind Sie hier gut vernetzt und profitieren von den wirtschaftlichen Vorteilen der Region.

Ausstattung

Die Gewerbeimmobilie bietet eine Industriehalle mit einer Fläche von 350 m² und eine Bürofläche von 150 m². Das Gesamtgrundstück umfasst 1.763 m² und bietet damit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Die Halle ist mit einem Betonboden ausgestattet und verfügt über eine beeindruckende Höhe von 6 Metern. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbefeuerung. Ein Energieausweis ist bei der Besichtigung der Immobilie erhältlich. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und können an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die Nähe zur Autobahn und zum Hauptbahnhof unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit dieser Immobilie.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 1.763 m²
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaufpreis: 990.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Nutzfläche: 350 m²
• Befeuerung: Gas
• Baujahr: 2000
• Zustand: nach Vereinbarung