HANHOFEN! ZWEI EINFAMILIENHÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK MIT GARTEN!

HANHOFEN! ZWEI EINFAMILIENHÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK MIT GARTEN!
Unsere Referenzen Auf Anfrage - Sonstige Immobilie
2762 140 m² 1955 Baujahr 1034 m²

Bei dem von uns inserierten Angebot handelt es sich um 2 Häuser die zum Verkauf stehen.
Die Häuser stehen auf einem ca. 1.034 m² großen Grundstück mit Hof und Garten. Haus 1 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen und Haus 2 in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Haus 1 wurde 1955 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 1993). Die Fenster haben einen Alu-Rahmen, sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.

Haus 2 wurde 1925 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², welche sich ebenfalls auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt.
Geheizt wird hier mit Gas-Einzelöfen (Baujahr ca. 1960). Die Fenster sind einfach verglast.

Auf dem großen Grundstück befinden sich zudem ein Garten, eine Scheune, ein Stall, sowie mehrere Schuppen und eine Werkstatt.

Aufteilung:

Haus 1: (renovierungsbedürftig)
KG: 2 Kellerräume, Heizraum
EG: 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
DG: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon

Haus 2: (sanierungsbedürftig)
KG: 2 Kellerräume
EG: 1 Zimmer, Küche
DG: 3 Zimmer

Fakten:
– 2 Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück
– Scheune und Stallungen
– großer Garten
– Tageslichtbad
– Renovierungs- und Sanierungsungbedarf
– Frei ab sofort

*Hinweis zum Energieausweis Haus 1:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.08.2014
Endenergiebedarf Wärme: 424.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1993

*Hinweis zum Energieausweis Haus 2:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.08.2014
Endenergiebedarf Wärme: 556,1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: ca. 1960 Einzelöfen

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf.
Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit unterschriebener Nachweisbestätigung nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de

Widerrufsrecht
Sollten Ihnen Kosten durch unsere Tätigkeit innerhalb von 14 Tagen nach Unterschrift des Besichtigungsnachweiß entstehen, haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ImmobilienService Litz, Pfarrgasse 3, 67454 Haßloch, Tel.: +49 (0)6324/982678, Fax.: +49 (0)6324/982669, Email: immobilienservice@gmx.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 1.034 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Hanhofen
  • Kaufpreis: 170.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1955
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss DG

Ungefähre Lage
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