Hassloch ! 2 Häuser auf einem Grundstück mit schön angelegten Garten

Objektbeschreibung

Die beiden Häuser befinden sich auf einem Grundstück in Haus – Hof Bauweise. Das Vorderhaus wurde ca. 1910 erstellt und 1989 saniert. Das Hinterhaus wurde 1990 fertig gestellt. Für die Scheune wurde eine Baugenehmigung zur Erstellung eines 3 Wohnhauses erwirkt. Diese müsste aber neu beantragt werden. Beide Häuser verfügen über 3 Zimmer und werden jeweils mit einer eigenen Etagenheizung beheizt. Im hinteren Bereich befindet sich eine große Scheune. Der Garten wurde sehr schön gestaltet. Dort befindet sich eine schöne Sommerküche mit überdachten Sitzmöglichkeiten. Zudem gibt es einen liebevoll angelegten Teich mit Wasserlauf, einen Brunnen und eine Infrarotsauna.

Haus 1

– 3 Zimmer
– Küche
– Bad
– Gäste WC

Haus 2

– 3 Zimmer
– Küche
– Bad

Fakten:

– 2 Häuser auf einem Grundstück
– Stellplätze im Hof
– große Scheune
– Garten mit Sommerküche, Teich, Brunnen und Sauna
– 2 Gas-Etagen Heizungen
– Fenster Iso-Kunststoff (Baujahr ca.1990)
– Laminat- und Fliesenböden
– Scheunenbereich kann nach Erneuerung der Baugenehmigung bebaut werden

Lage

Die Häuser befinden sich in einer Seitenstraße ca. 500 m vom Ortszentrum entfernt. Geschäfte für den täglich Einkauf sind gut zu Fuß erreichbar. Hassloch verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahn Anbindung und hat eine Zufahrt zur A65. im Ort sind alle Schularten vorhanden.

Sonstiges

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Wir erwarten mit Freude Ihren Anruf.
Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit unterschriebener Nachweisbestätigung nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( ImmobilienService Litz, Kirchgasse 11, 67454 Hassloch, Fax-Nr.: 06324 982669, Tel-Nr.: 06324 982678, info@immobilienservice-litz.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 1.185 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 3
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 450.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 3
• Nutzfläche: 71 m²
• Wohneinheiten: 2
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1990
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 1989
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache