Provisionsfrei ! 2023 Schlüsselfertig erstelltes Reihenendhaus in Hassloch

Provisionsfrei ! 2023 Schlüsselfertig erstelltes Reihenendhaus in Hassloch
Zu Verkaufen €750.000 - Reiheneckhaus
3061 121 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2023 Baujahr 126 m²

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus wird im Spätjahr 2023 in massiver Bauweise fertiggestellt. Daher haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Innenausbaus mitzuwirken. Die Reihenhäuser werden schlüsselfertig inklusive der Außenanlagen erstellt, so wird sichergestellt, dass es keine versteckten Kosten gibt. Die Wohnflächen erstrecken sich über 2 Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoß. Das Highlight der Häuser sind die Dachterrassen in Südlage. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Stellplätze. Diese werden als Doppelparker oder Einzelparkplätze ausgewiesen.

Aufteilung:

Erdgeschoss

– Diele 6,91 m²
– Garderobe 2,19 m²
– Waschraum 4,65 m²
– Bad 5,84 m²
– Eltern 12,39 m²
– Ankleide 6,28 m²

Obergeschoss

– Flur 3,98 m²
– WC 2,03 m²
– Kind 12,72 m²
– Abstellraum 5,53 m²
-Kochen/Essen 27,24 m²

Dachgeschoss

– Wohnen 18,42 m²
– Abstellraum 4,03 m²
– Dachterrasse 11,96 m²

Die gesamt Wohnfläche Abzügl. 3% Putz 120,44 m²

Die Grundstücksfläche kann leicht abweichen, werden aber bis zur Beurkundung festgelegt sein!

Für weitere Fragen bitte eine schriftliche Anfrage über die Immobilienportale schicken Sie bekommen dann automatisiert eine Antwort mit den nötigen Schritten zum Erhalt der Leistungsbeschreibung.

Dieses Exposè dient rein der Vorinformation, Haftungen und Schadensersatz werden die für hier gemachten Angaben keine übernommen. Gegenstand für Haftungen und Schadensersatzansprüche ist der in Auftrag gegebene Werksvertrag. Dieses gilt auch für vorläufige Leistungsbeschreibung.

Lage

Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich nahe dem Ortszentrum von Hassloch. Hassloch verfügt über eine direkte Anbindung zur A65. Es gibt einen S-Das von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich nahe dem Ortszentrum von Hassloch. Hassloch verfügt über eine direkte Anbindung zur A65. Es gibt einen S-Bahnanschluss in Richtung Kaiserslautern und nach Mannheim. Im Ort und in nächster Nähe befinden sich Geschäfte, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten. Die Attraktion ist der in ganz Deutschland bekannte Holiday Park. Der Eintritt ist für die Haßlocher Bürger umsonst. Alles in allem ist Hassloch ein
beliebter Wohnort mit hohem Erholung Faktor nach getaner Arbeit .

Sonstiges

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen zusätzliche Unterlagen zukommen lassen. Wir sind als Makler ab dem 23.12.2020 dazu verpflichtet, den Verbraucher darauf hinzuweisen, dass wir auch in Doppeltätigkeit Verkäufer/Käufer tätig sind. Mit dem Verkäufer wurde die selbe Provision höhe wie mit dem Käufer vertraglich vereinbart. Ausnahme in der Provisionsregelung gelten bei Grundstücksangeboten, Mehrfamilienhäusern oder bei dem Verkauf von Gewerbeimmobilien. Sollten Sie diesem nicht zustimmen, beachten Sie bitte die anhängende Widerrufsbelehrung. Maklerverträge müssen seit dem 23.12.2020 in Schriftform geschlossen werden. Besichtigungen werden daher nur nach der schriftlichen Zustimmung (Maklervertrag vereinbart). Bei angeboten von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wurde die gleiche Provisionshöhe mit dem Verkäufer vereinbart.
Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit Eingang der Zustimmung des schriftlichen Maklervertrages nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben. Provision ist fällig mit rechtswirksamem Kaufvertrag und innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluss zu entrichten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilienservice Litz
Pfaffengasse 3a
67454 Hassloch
Telefon: 06324-982678
Telefax: 06324-982669
E-Mail: info@immobilienservice-litz.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 31.01.2022
Endenergiebedarf Wärme: 36 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Solarheizung
Baujahr: 2022

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 126 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 750.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2023

Merkmale

Ungefähre Lage