Unsere Referenzen €195.000 - DG-Wohnung
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung finden Sie in einem 1981 erstellten Mehrfamilienhaus im 4. OG. 2012 wurde das ganze Haus energetisch und optisch aufwendig saniert. Die Wohnung samt Stellplatz ist besten für insgesamt 750 EUR Kalt vermietet. Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt und hat insgesamt sehr helle Räume. Von der Dachterrasse aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis nach Heidelberg.
Aufteilung:
KG: eigener Kellerraum
4. OG (DG) : 1,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Dachterrasse
Fakten:
– Kaltmiete 750 EUR
– Gebäude saniert 2012
– eigener Stellplatz
– 1,5 Zimmer mit Dachgeschoß
– eigener Kellerraum
– gepflegte Wohneinheit
– Iso -Kunststofffenster
– Böden Laminat und Fliesen
– Wohnung wurde vor kurzem renoviert (Bad noch ursprünglich Baujahr )
– gutes Mieter Klientel
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Schwetzingen mit vorwiegender Mehrfamilienhaus – Bebauung. Vor Ort finden Sie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Schwetzingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen in Richtung Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage dürfen wir durch den 2021 geänderten Verbraucherschutz erst mit Ihnen Kontakt aufnehmen wenn von Ihnen der Verbraucherschutz gelesen und uns der Auftrag zum sofortigen Beginn unserer Tätigkeit schriftlich zugestellt wurde. Nach Eingang Ihrer Anfrage geht automatisiert eine Widerrufsbelehrung zu, in dieser E-Mail finden Sie eine Anweisung der Schritte zum Ausfüllen dieser!
Sonstiges
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen zusätzliche Unterlagen zukommen lassen. Wir sind als Makler ab dem 23.12.2020 dazu verpflichtet, den Verbraucher darauf hinzuweisen, dass wir auch in Doppeltätigkeit Verkäufer/Käufer tätig sind. Mit dem Verkäufer wurde die selbe Provision höhe wie mit dem Käufer vertraglich vereinbart. Ausnahme in der Provisionsregelung gelten bei Grundstücksangeboten, Mehrfamilienhäusern oder bei dem Verkauf von Gewerbeimmobilien. Sollten Sie diesem nicht zustimmen, beachten Sie bitte die anhängende Widerrufsbelehrung. Maklerverträge müssen seit dem 23.12.2020 in Schriftform geschlossen werden. Besichtigungen werden daher nur nach der schriftlichen Zustimmung (Maklervertrag vereinbart). Bei angeboten von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wurde die gleiche Provisionshöhe mit dem Verkäufer vereinbart.
Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit Eingang der Zustimmung des schriftlichen Maklervertrages nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben. Provision ist fällig mit rechtswirksamem Kaufvertrag und innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluss zu entrichten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienservice Litz
Pfaffengasse 3a
67454 Hassloch
Telefon: 06324-982678
Telefax: 06324-982669
E-Mail: info@immobilienservice-litz.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 105 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2012
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 1,5
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 4
- Hausgeld: 209 €
- Kaufpreis: 195.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Wohneinheiten: 14
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1981
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2012
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
