Vermietete Erdgeschoßwohnung in Rödersheim-Gronau !

Vermietete Erdgeschoßwohnung in Rödersheim-Gronau !
Zu Verkaufen €139.000 - Erdgeschosswohnung
3146 67 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1965 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus von Rödersheim. Der ist die Wohnung für 370 EUR/Monat vermietet. Die Wohnung erstreckt sich im Erdgeschoß über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Im Keller sind der Wohnung 2 Räume zugewiesen. Das Haus wurde geschätzt in den 70ziger Jahren erstellt. Insgesamt ist die Wohnung in einem technischen guten Zustand. Die Wohnräume wirken dem alter entsprechend verwohnt. Der Wohnung wurde ein Garten mit Sondernutzungsrechten zugeteilt. Ein Hausverwalter wurde nicht bestellt, Rücklagen werden von jedem Eigentümer selbst gebildet. Ein Rücklagenkonto wurde nicht eingerichtet.

Aufteilung:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer im Erdgeschoss
KG: 2 Kellerräume

Fakten:

– Wohnung im Erdgeschoß

– Gas-Etagen Heizung
– Fenster Doppel – Kunststoff
– Fußböden Laminat und Fliesen
– Eigener Gartenanteil
– Tageslichtbad
– kleine Wohneinheit
– Mieteinahmen 370 EUR/Monat

Hinweis Energieausweis!
Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße von Rödersheim. Das Wohngebiet ist sehr ruhig, vorwiegend wurden dort Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser erstellt. Die nächstgrößeren Orte sind Hassloch in ca. 10 Km Entfernung und Ludwigshafen in ca. 20 Km. Es besteht eine Busverbindung und der nächstliegende Bahnhof ist in Hassloch. Die nächste Autobahnbindung Hassloch befindet sich ca. 5 Km entfernt.

Sonstiges

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen zusätzliche Unterlagen zukommen lassen. Wir sind als Makler ab dem 23.12.2020 dazu verpflichtet, den Verbraucher darauf hinzuweisen, dass wir auch in Doppeltätigkeit Verkäufer/Käufer tätig sind. Sollten Sie diesem nicht zustimmen, beachten Sie bitte die anhängende Widerrufsbelehrung. Maklerverträge müssen seit dem 23.12.2020 in Schriftform geschlossen werden. Besichtigungen werden daher nur nach der schriftlichen Zustimmung (Maklervertrag vereinbart). Bei angeboten von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wurde die gleiche Provisionshöhe mit dem Verkäufer vereinbart.
Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit Eingang der Zustimmung des schriftlichen Maklervertrages nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben. Provision ist fällig mit rechtswirksamem Kaufvertrag und innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluss zu entrichten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilienservice Litz
Pfaffengasse 3a
67454 Hassloch
Telefon: 06324-982678
Telefax: 06324-982669
E-Mail: info@immobilienservice-litz.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rödersheim
  • Hausgeld: 50 €
  • Kaufpreis: 139.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Nutzfläche: 26 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ungefähre Lage
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