Hassloch – Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus im beliebten Wohngebiet bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Anbau, der den Wohnraum erweitert, lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren. Die Immobilie erfordert eine vollständige Sanierung, was Ihnen die Freiheit gibt, sämtliche Elemente nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

Ein Highlight ist der große und gut geschnittene Garten mit Südwest-Ausrichtung, der reichlich Platz für Erholung und vielseitige Freizeitaktivitäten bietet. Das Grundstück ist großzügig bemessen und attraktiv gestaltet, ideal für Gartenliebhaber und Familien.

Die solide Bausubstanz des Hauses stellt eine hervorragende Basis für Ihre zukünftigen Pläne dar. Aktuell ist keine Heizung vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Heizungssystem frei zu wählen und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Daher ist auch kein Energieausweis erforderlich.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer gefragten Umgebung zu schaffen.

Hinweis zu Bildern und Grundrissen

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet oder optimiert worden sein. Die Bearbeitung dient ausschließlich der besseren visuellen Darstellung und kann insbesondere Aufräumarbeiten, die Entfernung persönlicher Gegenstände oder eine Anpassung der Bildwirkung umfassen. Die wesentlichen Merkmale und Ausstattungsdetails der Immobilie bleiben dabei unverändert.

Auch Grundrisse können zu Darstellungszwecken grafisch überarbeitet oder digital aufbereitet worden sein. Sie dienen der Orientierung und stellen keine verbindliche Bau- oder Maßzeichnung dar.

Maßgeblich für die tatsächlichen Gegebenheiten sind ausschließlich die bei der Besichtigung vor Ort festgestellten Verhältnisse sowie die vorhandenen Originalunterlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich am südlichen Rand von Haßloch, einem attraktiven Wohnort, der besonders bei Pendlern beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da der örtliche Bahnhof schnell erreichbar ist. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.

Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sodass Besorgungen bequem und zeitsparend erledigt werden können. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot vor Ort, einschließlich Kindergärten und sämtlicher Schularten.

Die Umgebung von Haßloch besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch aktive Betätigung bieten. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und lebenswertem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

Aufteilung:
EG
– 2 Zimmer, Küche, Bad und Waschraum
DG
– 3 Zimmer, Anbau mit ausbaubarer Wohnfläche
KG
– 3 Kellerräume

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 573 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,5
• Kaufpreis: 279.000 €
• Courtage: 3.57 % Mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provisionshöhe vereinbart
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 55 m²
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1952
• Zustand: nach Vereinbarung
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort