Königsbach – Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 101 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 10 m². Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet, das der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleiht. Die Loggia und die Terrasse bieten zusätzliche Freiräume im Freien. Die Wohnung wurde zuletzt 2013 modernisiert und ist nach Absprache verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neustadt an der Weinstraße im Ortsteil Königsbach, einer malerischen Region in Deutschland. Königsbach zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, während die Infrastruktur von Neustadt vielfältige Möglichkeiten bietet. Der Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig und in etwa 15 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen ist etwa 60 Minuten entfernt, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.

Ausstattung

– Außenstellplatz für bequemes Parken
– Keller für zusätzlichen Stauraum
– Abstellräume innerhalb der Wohnung
– Separates WC für zusätzlichen Komfort
– Badezimmer mit Dusche und Tageslichtbad mit Badewanne
– Etagenheizung mit Gasbefeuerung
– Loggia ,Terrasse und Hoffläche als großzügige Freiräume
– Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung
– Klimaanlage für angenehmes Raumklima
– Gas-Etagenheizung ( Brennwert)
– Holz- Isoglasfenster

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Königsbach
• Hausgeld: 130 €
• Kaufpreis: 298.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 10 m²
• Terrassen: 1
• Loggien: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fertigparkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1978
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2013
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache